Mais do que um empreendimento, o IT’s é uma plataforma de rentabilidade. Suas áreas comuns foram projetadas com foco em funcionalidade, conforto e atratividade voltado para atender às demandas do novo perfil urbano e com um diferencial que agrega valor ao investimento.
INVISTA EM ITAPEMA
Valorização em 5 anos
Valorização média de 19,2% ao ano. ( 2018-2023 Fonte: FipeZap)
Valorização em 5 anos
Valorização média de 19,2% ao ano. ( 2018-2023 Fonte: FipeZap)
04 cidades de SC se destacam entre as Top 5 de valorização no Brasil.
E entre elas, Itapema é a cidade com maior crescimento nos últimos anos.
DESENVOLVIMENTO
Taxa geométrica anual de crescimento de Itapema é superior à média nacional.
(Este é um indicador que revela o ritmo de crescimento populacional em percentual ao ano durante um determinado período)
DESENVOLVIMENTO
Taxa geométrica anual de crescimento de Itapema é superior à média nacional.
(Este é um indicador que revela o ritmo de crescimento populacional em percentual ao ano durante um determinado período)
+5.000
empresas abertas em Itapema e Balneário Camboriú em 2024. Crescimento de 150% em relação a 2023
Valorização imobiliária acelerada e acima da média
Itapema (SC) vem se destacando como um dos mercados imobiliários mais valorizados e rentáveis do Brasil. Antes vista como destino turístico, hoje é uma oportunidade sólida e escalável para investidores que buscam retorno acima da média — seja por valorização patrimonial ou alta rentabilidade em locações.
+5.000
empresas abertas em Itapema e Balneário Camboriú em 2024. Crescimento de 150% em relação a 2023
Valorização imobiliária acelerada e acima da média
Itapema (SC) vem se destacando como um dos mercados imobiliários mais valorizados e rentáveis do Brasil. Antes vista como destino turístico, hoje é uma oportunidade sólida e escalável para investidores que buscam retorno acima da média — seja por valorização patrimonial ou alta rentabilidade em locações.
Píer
Itapema conta com uma área total de 18.274,29 m². Será o único na América Latina com estacionamento abaixo da plataforma principal, além de espaço comercial incluindo lojas, restaurantes, como o já anunciado Hard Rock Cafe Itapema, quiosques, rooftop, roda gigante, espaços de convivência e academia com vista 360° para o mar.
Píer
Itapema conta com uma área total de 18.274,29 m². Será o único na América Latina com estacionamento abaixo da plataforma principal, além de espaço comercial incluindo lojas, restaurantes, como o já anunciado Hard Rock Cafe Itapema, quiosques, rooftop, roda gigante, espaços de convivência e academia com vista 360° para o mar.
Marina
Com capacidade para até 400 embarcações, a marina será um centro de referência do turismo náutico no Brasil, oferecendo serviços e comodidades completas.
Avaliado em R$ 19 milhões, o projeto inclui pavimentação e revitalização da área, impulsionando a atracação de barcos e promovendo o desenvolvimento socioeconômico da região.
Marina
Com capacidade para até 400 embarcações, a marina será um centro de referência do turismo náutico no Brasil, oferecendo serviços e comodidades completas.
Avaliado em R$ 19 milhões, o projeto inclui pavimentação e revitalização da área, impulsionando a atracação de barcos e promovendo o desenvolvimento socioeconômico da região.
Revitalização
A orla de Itapema (SC) está sendo revitalizada com investimento inicial de R$ 2,3 milhões em um trecho piloto, que inclui ciclovia, pavimentação, cabeamento subterrâneo e drenagem. O projeto completo prevê investimentos de até R$ 60 milhões, com ampliação da faixa de areia e melhorias urbanas ao longo de 4,75 km.
Revitalização
A orla de Itapema (SC) está sendo revitalizada com investimento inicial de R$ 2,3 milhões em um trecho piloto, que inclui ciclovia, pavimentação, cabeamento subterrâneo e drenagem. O projeto completo prevê investimentos de até R$ 60 milhões, com ampliação da faixa de areia e melhorias urbanas ao longo de 4,75 km.
PRODUTO
PRODUTO
INVISTA NO IT'S
6.100 m² de área do terreno | 20 lotes
2 torres residenciais | 26 pavimentos
+ de 6 mil m² de estrutura de serviços e lazer
354 unidades | 177 unidades na fase 1
1 ou 2 vagas por unidade
4 elevadores por torre
INVISTA NO IT'S
6.100 m² de área do terreno | 20 lotes
2 torres residenciais | 26 pavimentos
+ de 6 mil m² de estrutura de serviços e lazer
354 unidades | 177 unidades na fase 1
1 ou 2 vagas por unidade
4 elevadores por torre
Pensado para ser
perto de tudo
Posicionado de forma central na região.
O IT’s fica onde tudo acontece: a minutos dos principais polos do litoral, em uma área valorizada, com acesso rápido a comércio e serviços.
Pensado para ser
perto de tudo
Posicionado de forma central na região.
O IT’s fica onde tudo acontece: a minutos dos principais polos do litoral, em uma área valorizada, com acesso rápido a comércio e serviços.
Design, sustentabilidade e inovação
Arquitetura
assinada por
Leo Maia
Paisagismo
assinado por
Ricardo Cardim e Alessandra Caiado Cardim
Também autor do empreendimento Vitreo 271
Também autor do Shopping Cidade Jardim
Áreas Comuns / Open Mall
Viva o novo conceito de morar bem com o IT's
O IT’s apresenta à cidade um conceito inédito: o smart living. Um estilo de vida conectado, eficiente e inteligente com mais de 6.400 m² dedicados a lazer e serviços — dimensão comparável a de grandes resorts.
Estrutura completa pensada para valorização e
conveniência
Suas áreas comuns foram projetadas com foco em funcionalidade, conforto e atratividade voltado para atender às demandas do novo perfil urbano e com um diferencial que agrega valor ao investimento.
Entre os destaques da infraestrutura, estão:
Pórtico de entrada
Sala comercial
Entrada banhistas com lava-pés
Elevadores
Encomendas
Maleiro
Recepção com check-in
Mini-market
Coworking
Meeting slots
Sala de reunião
Restaurante
Deck de contemplação
Rio Itapema
Bicicletário
Roombox
Estacionamento rotativo
Além disso, conta com espaços comerciais, Open Mall com lojas, bares e restaurantes. Uma estrutura versátil, voltada tanto para uso residencial quanto para locações de curta ou longa duração, com forte apelo de mercado e liquidez.
Além disso, conta com espaços comerciais, Open Mall com lojas, bares e restaurantes. Uma estrutura versátil, voltada tanto para uso residencial quanto para locações de curta ou longa duração, com forte apelo de mercado e liquidez.
6º pavimento: lazer e praticidade
Piscina aquecida com raia de 25 metros
Deck molhado
Sauna úmida
Espaço para Yoga/Funcional
Academia
Lavanderia
Espaço pet
Playground
Co-kitchen
Mini-market
Sala de jogos
Cozinha de apoio
Salão de festas
Praça de areia
Herbário
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