Más que un negocio, IT's es una plataforma para la rentabilidad. Sus áreas comunes se diseñaron priorizando la funcionalidad, la comodidad y el atractivo, satisfaciendo las demandas del nuevo panorama urbano y ofreciendo una característica única que revaloriza la inversión.
INVERTIR EN ITAPEMA
Valorização em 5 anos
Valorização média de 19,2% ao ano. ( 2018-2023 Fonte: FipeZap)
Apreciación en 5 años
Apreciación promedio del 19,2 % anual. (Fuente: FipeZap, 2018-2023)
04 ciudades de SC se destacan entre el Top 5 en términos de valorización en Brasil.
Y entre ellos, Itapema es la ciudad con mayor crecimiento en los últimos años.
DESENVOLVIMENTO
Taxa geométrica anual de crescimento de Itapema é superior à média nacional.
(Este é um indicador que revela o ritmo de crescimento populacional em percentual ao ano durante um determinado período)
DESARROLLO
La tasa de crecimiento geométrico anual de Itapema es superior a la media nacional.
(Este indicador muestra la tasa de crecimiento poblacional como porcentaje anual durante un período determinado).
+5.000
Apertura de empresas en Itapema y Balneário Camboriú en 2024. 150% de crecimiento respecto a 2023
Apreciación inmobiliaria acelerada y superior a la media
Itapema, Santa Catarina, se ha consolidado como uno de los mercados inmobiliarios más valorados y rentables de Brasil. Considerado en su momento como un destino turístico, ahora ofrece una oportunidad sólida y escalable para inversores que buscan rentabilidades superiores a la media, ya sea mediante un mayor valor de los activos o una alta rentabilidad de los alquileres.
+5.000
empresas abertas em Itapema e Balneário Camboriú em 2024. Crescimento de 150% em relação a 2023
Valorização imobiliária acelerada e acima da média
Itapema (SC) vem se destacando como um dos mercados imobiliários mais valorizados e rentáveis do Brasil. Antes vista como destino turístico, hoje é uma oportunidade sólida e escalável para investidores que buscam retorno acima da média — seja por valorização patrimonial ou alta rentabilidade em locações.
Píer
Itapema conta com uma área total de 18.274,29 m². Será o único na América Latina com estacionamento abaixo da plataforma principal, além de espaço comercial incluindo lojas, restaurantes, como o já anunciado Hard Rock Cafe Itapema, quiosques, rooftop, roda gigante, espaços de convivência e academia com vista 360° para o mar.
Píer
Itapema tiene una superficie total de 18.274,29 m². Será el único en Latinoamérica con estacionamiento bajo la plataforma principal, además de espacio comercial que incluye tiendas, restaurantes (como el ya anunciado Hard Rock Café Itapema), quioscos, una azotea, una noria, áreas comunes y un gimnasio con vistas panorámicas al mar.
Marina
Con capacidad para hasta 400 embarcaciones, la marina se convertirá en un centro líder de turismo náutico en Brasil, ofreciendo servicios y comodidades integrales.
Valorado en R$ 19 millones, el proyecto incluye la pavimentación y revitalización de la zona, impulsando el atraque de embarcaciones y promoviendo el desarrollo socioeconómico de la región.
Marina
Com capacidade para até 400 embarcações, a marina será um centro de referência do turismo náutico no Brasil, oferecendo serviços e comodidades completas.
Avaliado em R$ 19 milhões, o projeto inclui pavimentação e revitalização da área, impulsionando a atracação de barcos e promovendo o desenvolvimento socioeconômico da região.
Revitalização
El litoral de Itapema (SC) se está revitalizando con una inversión inicial de R$2,3 millones en un tramo piloto, que incluye una ciclovía, pavimentación, cableado subterráneo y drenaje. El proyecto completo incluye inversiones de hasta R$60 millones, con la ampliación del banco de arena y mejoras urbanas a lo largo de 4,75 km.
Revitalização
A orla de Itapema (SC) está sendo revitalizada com investimento inicial de R$ 2,3 milhões em um trecho piloto, que inclui ciclovia, pavimentação, cabeamento subterrâneo e drenagem. O projeto completo prevê investimentos de até R$ 60 milhões, com ampliação da faixa de areia e melhorias urbanas ao longo de 4,75 km.
PRODUCTO
PRODUTO
INVISTA NO IT'S
6.100 m² de área do terreno | 20 lotes
2 torres residenciais | 26 pavimentos
+ de 6 mil m² de estrutura de serviços e lazer
354 unidades | 177 unidades na fase 1
1 ou 2 vagas por unidade
4 elevadores por torre
INVIERTE EN IT'S
6.100 m² de terreno | 20 lotes
2 torres residenciales | 26 pisos
+ 6.000 m² de instalaciones de servicios y ocio
354 unidades | 177 unidades en la fase 1
1 o 2 espacios por unidad
4 ascensores por torre
Pensado para ser
perto de tudo
Posicionado de forma central na região.
O IT’s fica onde tudo acontece: a minutos dos principais polos do litoral, em uma área valorizada, com acesso rápido a comércio e serviços.
Diseñado para estar
cerca de todo
Situado en una posición central en la región.
IT's está ubicado donde todo sucede: a minutos de los principales centros costeros, en una zona valorada, con rápido acceso a comercios y servicios.
Diseño, sostenibilidad e innovación
Arquitectura
diseñada por
Leo Maia
Paisajismo firmado por
Ricardo Cardim e Alessandra Caiado Cardim
También autor del proyecto Vitreo 271
También autor de Shopping Cidade Jardim.
Áreas comunes / Centro comercial abierto
Experimente el nuevo concepto de vivir bien con las IT'S
IT’s introduce un nuevo concepto en la ciudad: vida inteligente. Un estilo de vida conectado, eficiente e inteligente con más de 6.400 m² dedicados al ocio y los servicios, un tamaño comparable al de grandes resorts.
Estructura completa diseñada para brindar valor y
conveniencia
Sus áreas comunes se diseñaron priorizando la funcionalidad, la comodidad y el atractivo, atendiendo las exigencias del nuevo paisaje urbano y ofreciendo una característica única que revaloriza la inversión.
Entre los aspectos destacados de la infraestructura se incluyen:
Pórtico de entrada
Sala comercial
Entrada de bañistas con lavapiés
Ascensores
Pedidos
Portaequipajes
Recepción con check-in
Mini-market
Coworking
Meeting slots
Sala de reuniones
Restaurante
Baraja de contemplación
Río Itapema
Portabicicletas
Roombox
Estacionamiento para estancias breves
Além disso, conta com espaços comerciais, Open Mall com lojas, bares e restaurantes. Uma estrutura versátil, voltada tanto para uso residencial quanto para locações de curta ou longa duração, com forte apelo de mercado e liquidez.
También cuenta con espacios comerciales, un centro comercial abierto con tiendas, bares y restaurantes. Una estructura versátil, ideal tanto para uso residencial como para alquileres a corto o largo plazo, con gran atractivo de mercado y alta liquidez.
Piso 6: ocio y practicidad
Piscina climatizada con carril de 25 metros
Cubierta mojada
Sauna húmeda
Espacio de yoga/funcional
Academia
Lavadero
Espacio para mascotas
Playground
Co-kitchen
Mini-market
Sala de juegos
Cocina de apoyo
Salón de fiestas
Cuadrado de arena
Herbario
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